07-04-2021
İstanbul’da 252 Bin 353 Adet Konut Stoku Var

İstanbul’da 252 Bin 353 Adet Konut Stoku Var

Endeksa.com’un analizine göre İstanbul’da 252 bin 353 adet konut stoku yer alıyor.

İstanbul’da 252 Bin 353 Adet Konut Stoku Var

 Türkiye’de gayrimenkul sektörü eski hareketli günlerine dönmeye devam ediyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un analizine göre İstanbul’da 252 bin 353 adet konut stoku yer alıyor. Konut stoku en yüksek olan ilçeler Esenyurt, Kadıköy, Beylikdüzü, Maltepe ve Bahçelievler olurken, stok adedi en düşük ilçeler ise Eyüpsultan, Beykoz, Şile, Çatalca ve Adalar oldu.

 İstanbul’da 252 bin 353 adet konut stoku bulunurken, stok oranı %4 ve ortalama konut pazarlama süresi 68 gün. İstanbul ilçeleri içinde konut stoku en yüksek olanlar sırasıyla Esenyurt, Kadıköy, Beylikdüzü, Maltepe ve Bahçelievler, stok adedi en düşük ilçeler ise Eyüpsultan, Beykoz, Şile, Çatalca ve Adalar oldu. Esenyurt’ta 18 bin 910, Kadıköy’de 17 bin 126, Beylikdüzü’nde 14 bin 879, Maltepe’de 12 bin 983, Bahçelievler’de 12 bin 069; Eyüpsultan’da bin 790, Beykoz’da bin 630, Şile’de bin 195, Çatalca’da 556, Adalar’da ise 403 adet stok bulunuyor. Stok oranları incelendiğinde, Beylikdüzü’nün %10 ile en yüksek orana sahip olduğu görülüyor. Beylikdüzü’nden sonra %6 stok oranı ile Kadıköy, Maltepe, Bahçelievler, Başakçehir, Çekmeköy, Bakırköy ve Beşiktaş geliyor. Stok oranının en düşük olduğu ilçeler ise %1 ile Eyüpsultan ve Çatalca.

 Pazarlama sürelerini de analiz eden Endeksa’nın raporuna göre, pazarlama süresi en uzun olan İstanbul ilçeleri Adalar, Beykoz, Sarıyer, Bakırköy ve Şişli. Pazarlama süresi en kısa olan ilçeler ise Çekmeköy, Sancaktepe, Sultangazi, Arnavutköy ve Sultanbeyli. Endeksa verilerine göre, Adalar’da ortalama konut pazarlama süresi 96, Beykoz’da 91 Sarıyer’de 89, Bakırköy ve Şişli’de 86, Çekmeköy, Sancaktepe, Sultangezi ve Arnavutköy’de 62, Sulltanbeyli’de ise 61 gün.

 

 

İlçeler  

Ortalama Pazarlama Süresi (Gün)

Stok Adedi

Stok Oranı (%)

Esenyurt

65

18.910

4

Kadıköy

73

17.126

6

Beylikdüzü

69

14.879

10

Maltepe

63

12.983

6

Bahçelievler

69

12.069

6

Küçükçekmece

71

11.365

4

Başakşehir

71

11.093

6

Pendik

64

9.547

3

Ümraniye

66

9.324

3

Sancaktepe

62

8.709

5

Kartal

71

8.342

4

Sarıyer

89

7.697

5

Çekmeköy

62

7.310

6

Üsküdar

76

7.041

3

Avcılar

65

6.849

4

Ataşehir

75

6.790

4

Şişli

86

6.785

5

Kağıthane

71

6.751

4

Bakırköy

86

5.565

6

Sultangazi

62

5.526

3

Büyükçekmece

79

5.410

4

Bağcılar

65

5.288

2

Beşiktaş

81

5.190

6

Fatih

67

5.121

3

Gaziosmanpaşa

65

4.814

3

Tuzla

64

4.075

3

Esenler

63

3.129

2

Güngören

67

3.097

3

Zeytinburnu

67

3.080

3

Silivri

66

3.048

2

Arnavutköy

62

2.872

2

Beyoğlu

78

2.487

2

Sultanbeyli

61

2.335

2

Bayrampaşa

65

2.172

2

Eyüpsultan

79

1.790

1

Beykoz

91

1.630

2

Şile

68

1.195

3

Çatalca

79

556

1

Adalar

96

403

2

 

 

 



Yükleniyor...
Yükleniyor...