İmara açılacak alanlar için yetkili idareler tarafından zemin ve temel etüt raporlarının zorunlu olarak talep edilmesi gerektiğini belirten Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan "Yapıların inşa edildiği yerlerin dere yatağı olup olmadığı bu kontrollerle sağlanmalıdır. Bu rapor riskli bölgelerde her bir parsel için ayrı ayrı olmak üzere, yapının temel ve statik hesaplarının yapılabilmesi için zemin araştırma verileri ile geoteknik değerlendirmeleri içeren bakanlıkça belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde hazırlanan rapordur" dedi.
Türkiye'nin pek çok şehrinde dere yatağında evler yapıldığına dikkat çeken Akdoğan, eski yapılarda bulunan risklere de değindi. Akdoğan konuşmasına "Ülkemizde bazı bölgelerde plansız yapılaşma nedeniyle yapılan eski ana yapılar söz konusu. Hatta bu yapıların önemli bir kısmı da imar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alarak binalarını yasal hale getirmiş olabilirler. Yeni yapılarda bu hususlara imar kanunları çerçevesinde daha özen gösterilirken maalesef eski yapılmış yapılarda hâlâ bazı riskler söz konusu. Eğer böyle bir alan varsa da bu alanlar yetkili idareler tarafından başka bölgelere transfer edilebilmelidir" sözleriyle devam etti.
Şehirler yağmur suyu akışına göre planlanmalı
Hakan Akdoğan, dere yatağında yapılan evlerin genellikle Batı Karadeniz'de bulunduğunu ve oldukça büyük riskler içerdiğini söyledi. Son dönemde yaşanan taşkınları örnek olarak gösteren Akdoğan, "Bartın, Sinop ve Kastamonu'da bunlara üzülerek şahit olduk. Lakin gene baraj kapaklarının açılması durumunda risk içeren, derelerin denize açıldığı alanlar, taşkın bölgeleri olarak ayrı tedbirler alınması gereken yerler. Malum İstanbul'da bile Basın Ekspress yolunun sular altında kaldığına daha önce şahit olduk. 2009'da tarihinin en büyük sel felaketini yaşayan İstanbul'da aralarında tır sürücülerinin de bulunduğu 24 kişi hayatını kaybetmişti. Bu güzergahlarda yapılacak olan ıslah ve genişletme çalışmaları da son derece önem taşıyor. Ayrıca şehirler planlanırken yağmur suyu akışına göre planlamaların yapılmasına dikkat edilmeli" ifadelerini kullandı.
