Köyde ya da şehir içinde bir bina inşa ediyorsanız ve resmi
olarak içinde sorunsuz şekilde oturulmasını istiyorsanız ihtiyacınız olan belge
resmi bir izin çeşidi olan iskandır. Halk arasında yaygın kullanılan adıyla
İskan nedir? sorusunun cevabı resmi kurumlarda “yapı kullanma izin belgesi”
olur. Oturma izin belgesi olarak da yaygın şekilde adlandırılır. İskan yapının
tamamına ya da oturulmaya hazır olan tamamlanmış kısımlarına alınabilir. İskan
almak için aranan şart oturum izni istenen bölümün beklenen durumları
karşılamasıdır.
İskan, inşaatın yapıldığı ve ruhsatın alındığı bağlı
belediyeden ya da valiliğe bağlı olan İl Özel İdaresi’nden alınabilir. İskan
almak için yapı ruhsatı alırken verilen projeye uygun hareket edilmesi gerekir.
Ruhsat ve eklerde belirtilen uygunlukta tamamlanan yapılara iskan verilir.
Belediyelerin İmar Müdürlüğü’nde yer alan Yapı Kullanma İzin Birimi’ne ruhsata
ve hukuka uygun hareket ettiğinizi gösteren gerekli evraklarla giderek
belgenizi alabilirsiniz.
İskan Nasıl Alınır?
Devam eden ya da tamamlanan bir inşaata sahipseniz “İskan
nasıl alınır?” sorusunun cevabı sizin için önemlidir. Yapı kullanma izin
belgesi alabilmek için yeterli şartları taşıyorsanız gerekli birimlere ulaşarak
dilekçe doldurmak süreci başlatmak için ilk adımıdır. Dilekçenin ardından İmar
Müdürlüğü’nde çalışan kişiler
inşaat alanının belirlenen
şekilde ilerlediğine ve şartları karşıladığına dair doğruluğu tespit etmek için
ziyarete gelir. Talimatlara uygun bulunan yapılara belge verilirken bulunmayan
inşaatlarda düzenleme sonrası tekrar başvuru yapılabilir.
İnşaatınız eğer belge alabilme şartlarını karşılıyorsa noter
onaylı bir taahhütname talep edilir. İnceleme sonrası alınan taahhütname Yapı
Kullanma İzni Amirliği’ne teslim edilir ve sonraki sürece geçilir. İskan
alabilmek için taahhütname teslimi sonrası harç, katılım payı ve emlak vergisi
ödenmeli ve makbuzla belgelenmelidir. Tüm işlemler tamamlandığında oturum
izniniz hazır olur.
İskan Sorgulama Nasıl
Yapılır?
İskan belgesi nedir? Sorusunun cevabını öğrendikten sonra
aklınızda şu an yaşadığınız ev ya da almayı planladığınız evin iskan durumu
hakkında merak ettikleriniz olabilir. Bir ev alırken ya da sahip olduğunuz
yerde oturmanın hukuki bir sorun yaratmayacağını öğrenmek için iskan sorgulama
yapabilirsiniz. Bunu belediyeden yapabileceğiniz gibi hiç uğraşmadan
internetten de kolay bir şekilde öğrenebilirsiniz.
