RAMS Türkiye, konut alım
motivasyonlarını ve sektör eğilimlerini tespit etmek amacıyla “Konut Satın Alma
Davranışları ve Gayrimenkul Sektörü Beklentileri” başlıklı kapsamlı bir
araştırma gerçekleştirdi. Araştırmanın ortaya koyduğu ihtiyaç ve beklentiler
doğrultusunda geliştirilen RAMS Park House Maslak, modern şehir yaşamına yeni
bir yaklaşım sunuyor.
Türkiye’nin önde gelen
araştırma şirketlerinden AREDA tarafından 15 şehirde 2.000 kişiyle yapılan
çalışma, konut satın almak isteyenlerin kararlarını şekillendiren temel
dinamikleri ortaya koydu. Araştırma sonuçlarına göre, konut satın alma
kararında %23,2 ile konut kredisi faiz oranı ilk sırada yer alırken, %23,0 ile
aylık taksitlerin bütçeye uygunluğu ikinci en önemli kriter olarak öne çıkıyor.
Bu veriler, uzun vadeli ve erişilebilir finansman modellerinin konut alımındaki
belirleyici rolünü bir kez daha ortaya koyuyor.
Güvenlikte İlk Kriter: Deprem
Dayanıklılık Raporu
Konut satın alma
sürecinde güvenlik faktörlerine ilişkin değerlendirmelerde, katılımcıların
%38,9’u deprem dayanıklılık raporlarını ilk sırada dikkate aldığını belirtiyor.
Güncel deprem yönetmeliklerine uygunluk %19,5, malzeme ve işçilik kalitesine
güven ise %14,1 oranında öne çıkıyor. Araştırma, yapısal güvenliğin tüketici
kararlarında tartışmasız bir öncelik olduğunu gösteriyor.
Lokasyon ve Yaşam
Kalitesi Birlikte Değerlendiriliyor
Gayrimenkul projelerinde
lokasyonun önemli olduğunu belirtenlerin oranı %44,3. Ulaşım akslarına
yakınlık, çevresel olanaklar ve bölgenin gelişim potansiyeli tüketicilerin ilk
bakışta değerlendirdiği kriterler arasında yer alıyor.
Katılımcıların yaşam
kalitesi beklentileri incelendiğinde ise %26,7 ile 7/24 güvenlik hizmetleri ilk
sırada öne çıkıyor. Bunu %19,5 ile ferah mimari, %15,1 ile yeşil alanlar ve
peyzaj izliyor.
Araştırma sonuçlarına
göre katılımcıların %27’si, gayrimenkul sektörünün önümüzdeki üç yılda
büyümesini bekliyor. Bu oran, tüm ekonomik değişkenlere rağmen sektöre yönelik
güvenin sürdüğünü gösteriyor.
Konut Alım Eğilimlerine
Yeni Yanıt: RAMS Park House Maslak
Bu araştırma bulgularına
uygun hareket eden RAMS Türkiye, araştırmanın ortaya koyduğu ihtiyaç ve
beklentilere cevap verecek şekilde İstanbul’un merkezinde geliştirdiği RAMS
Park House Maslak projesi ile modern şehir yaşamına yeni bir yaklaşım sunuyor. Bu bağlamda RAMS Türkiye Yönetim Kurulu
Başkanı Devran Bülbül şöyle konuştu:
“Araştırma, konut sahibi
olmak isteyenlerin yalnızca konut satın almayı değil, güvenli, erişilebilir ve
yüksek yaşam kalitesine sahip bir yaşam ekosistemi aradığını gösteriyor. RAMS
Park House Maslak’ı planlarken de bu ihtiyaçları merkeze aldık. Özellikle
finansal erişilebilirliğin önem kazandığı bu dönemde sunduğumuz 0 faiz avantajı
ve 60 ay vade seçeneği, daha fazla insanın Maslak bölgesinde nitelikli
konutlara erişebilmesine olanak sağlıyor. Ülkemizin en büyük özel sektör dönüşüm
projelerinden birine liderlik ederken, şehirlerimize değer katma vizyonumuzu
sürdürüyoruz.”
Şehrin enerjisini ormanın
dinginliğiyle buluşturan proje; 409.000 m²’yi aşan inşaat alanı, All In One
konseptli çarşı yapısı, ferah mimari anlayışı ve geniş yeşil alanları yaşam
kalitesine ilişkin en çok dile getirilen kriterlere yönelik güçlü bir yaklaşım
sunuyor.
Bölgede 1.100’ü aşkın kat
malikiyle yürütülen dönüşüm süreci, özel sektör tarafından üstlenilen en büyük
kentsel dönüşüm adımlarından biri olma özelliğini taşıyor. Proje ayrıca,
katılımcıların en çok önemsediği güvenlik ve deprem dayanıklılığı kriterlerini,
yüksek standartlı mühendislik çözümleriyle karşılıyor.
Markalı Seçkin Konut Projeleri İçin Yeni
Dönemin Öncü Projesi
Araştırma ve projeyle
ilgili Akademisyen Prof. Dr. Murat Ferman ise şöyle konuştu: “RAMS Türkiye
tarafından hayata geçirilen RAMS Park House Maslak Projesi’nin; ülke ekonomisi
için anahtar role sahip inşaat ve yerinde dönüşüm/gayrimenkul geliştirme kulvarları
bakımından öncü ve örnek nitelikte olduğunu görüyoruz. “Konut Satınalma ve
Gayrimenkul Beklentileri” alanında gerçekleştirilen en güncel araştırma
bulguları çerçevesinde ortaya çıkan vatandaş beklentileri ile projenin sunduğu
ayrıcalıklı nitelik ve kazanımların tamamen uyuştuğu ve karşılandığı da açık…”
