Autodesk Tandem bina performansını iyileştirmek, bina sakinlerinin konforunu artırmak, enerji yönetimini geliştirmek ve işletme maliyetlerini azaltmak için bina sahiplerinin verilere dayalı kararlar almasına yardımcı oluyor. Yeni tesis izleme özellikleri, sistemlerin nasıl bir araya geldiğine ve bir binanın nasıl performans gösterdiğine yönelik içgörüler sunuyor.
Kullanıcılar, operasyonel verimliliğe ulaşmak için iyi verilerin anahtar olduğunun ifade ediyor. Autodesk ve FMI tarafından yapılan araştırmaya göre, kullanıcıların %71’i tasarım ve inşaat sırasında daha fazla verinin saklanmasının yaşam döngüsü operasyon maliyetlerini azaltacağını söylüyor. Bina bilgi modellerinde veya BIM’de bulunan tasarım ve inşaat verileri, fiziksel varlıkları dijital biçimde görselleştirmenin temelini oluşturur.
Beta sürümün bir parçası olarak, mal sahipleri ve tesis yönetimi müşterileri, sistemlerin nasıl bir araya geldiği ve bina sistemlerinin nasıl performans gösterdiğine dair içgörüler sağlayan gerçek zamana yakın izleme ve geçmiş trend görselleştirmeleri alabilecek. Tandem’in yeni beta sürümündeki yetenekleri arasında, ofis doluluk trendlerini izlemek, en yüksek enerji talebini azaltmak için strateji oluşturmak, performansı ayarlamak, sıcaklığı, nemi ve çalışan konforunu optimize etmek için bina sistemlerini ayarlamak yer alıyor. Kullanıcılar için bu, Autodesk'in FM için uzun süredir vaat ettiği dijital ikizler hedefinin ulaşıldığı anlamına geliyor; bu, bina sistemlerinin ayrı ayrı parçalarının görülebileceği görsel bir arayüzde fark ederek arıza sürelerini ve maliyetleri en aza indirmek için ekipman arızalarından önce anormallikleri tespit etme yeteneği anlamına geliyor.
Tesis Yönetimi için BIM
Autodesk Tandem’in Başkan Yardımcısı ve Genel Müdürü Robert Bray, son 20 yıldır tüm inşaat sektörünün BIM bilgilerini doğrudan tesis yönetimine götürmekten bahsettiğini fakat kimsenin bu sorunu çözemediğini belirtti. Bray’a göre çabalamak, bunu yalnızca tutarlı bir şekilde başarmak değil, aynı zamanda onu ulaşılabilir ve tekrarlanabilir kılmaktır.
Konseptin bir kanıtı olarak Autodesk, Toronto’daki iki katlı ofisini Tandem’de modelledi. Bina operasyonları bağlamında çalışan tüm HVAC sistemi, tüm ekipman ve her şey modellenmiştir. Autodesk, ayrıca modellenmiş alçıpan parçaları gibi bağlamsal bilgilerin kullanımı için müşterilerden ekstra bir ücret talep etmiyor. Tüm ekipman parçalarının kimliği ve işlemleri vardır. Bray, İnşaat süreçlerinde ürünlerle ilgili getirilen verilerin bir kısmının orijinal Revit kaynaklarından bir kısmının ise inşaat sırasında saha varlık yakalamasından gelebileceğini belirtti. Operasyon sensörleri ise bu ekipman parçalarının performansını sürekli olarak günceller.
Bray, Revit ve diğer Autodesk İnşaat Bulutu programlarının ekipman verilerini kaydetme şeklindeki değişikliklerin bu sürümde anahtar teslimi Tandem’e devredildiğini söyledi. Bray, ekipman verilerinin yapılandırılmış olmasına rağmen, Tandem’e kaydedilme şeklinin esnek olduğunu ve inşaattan FM’ye geçişi tekrarlanabilir kılan şeyin bu olduğunu söyledi.
